1991〜2001年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
東京都
96.5万円/㎡
前年比+11.6%
葛飾区
60.8万円/㎡
前年比+10.1%
レクセル四つ木
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩15分
1996年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 62.7㎡の場合
相場
3,602万円
57.5万円/㎡
2,262
3,156
4,049
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,049万円
50.3万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセル四つ木
3,480万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,480万円 | 55.5万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 55.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 58.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 61.9万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,100万円 | 49.4万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | レクセル四つ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/19 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ワコーレ堀切菖蒲園II 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅15分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/13 | エヴァーグリーン堀切 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、葛飾区では10.1%上昇しています。
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